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各單位商品房的公共建筑面積應當依法分配。雖然它是一個小公寓,但實際獲得的面積遠遠大于產權證書上的建筑面積。商業住宅共用的公共建筑區域包括電梯井,管道井,樓梯間,垃圾車道,配電室,設備室,公共門廳,過道,地下室,值班室以及整棟建筑的共享服務。住房和管理公司;用于套(單元)和公共建筑空間的隔墻,以及用于外墻(包括山墻)的墻的水平投影面積的一半;鋼筋混凝土結構:即主梁承重構件包括梁,板,柱均采用鋼筋混凝土結構,這種結構主要用于大型公共建筑,工業建筑和高層住宅建筑。兩種常見的鋼結構形式的鋼筋混凝土結構是剪力墻結構和框架結構。如今,常用的高層住宅建筑是短肢剪力墻結構,既有承重又有空間分隔的作用。框架結構通常用于公共建筑,可以提供相對較大的使用空間;鋼結構:主要承重結構主要由鋼制成,由鋼梁,鋼柱,鋼桁架等鋼,鋼板組成;組件或部件之間的接頭,螺栓或鉚釘的結構通常用于大跨度,特殊結構(機場,港口,大型公共建筑,體育建筑),大型幕墻骨架,超高層建筑,大型橋梁等。